一、项目基本信息

项目名称：科技园居住地块土壤污染状况初步调查

项目位置：深圳市南山区粤海街道海云路与海天一路交叉口的东南侧

中心点坐标：E 113.937342° N 22.526554°

地块面积：14116.04m²

调查范围：14116.04m²

责任单位：深圳市南山区粤海街道办事处

调查单位：深圳市深水水务咨询有限公司

二、地块现状及历史使用情况

地块现状：本次调查期间，地块现状为施工办公生活板房、环卫设施、消防设施用地及空闲地。

项目地块历史使用情况具体如下：

根据收集到的资料可知，地块历史为地块所在区域历史上为沙滩，1999年启动后海区域填海工程，2001年至2005年完成集中填海；其中，2003年核心陆域形成，2004年至2005年同步开展软基处理及市政路网规划建设。2006~2009年：地块及周边被进一步平整，为开发建设做准备；2010年至今，2010年开始地块所在区域进入高速开发建设时期，地块周边开始建设为高新企业经济区，地块内部分用地被占用为施工营地（办公生活区），多数区域空闲，随着周边建设的完善，地块内被占用的施工办公生活区逐步拆除，目前仅地块东南角仍为施工营地，东北角有一处环卫管理站（存放环卫工具和环卫工人休息）和一处消防站，地块内其他区域均空闲。

三、地块用地规划

根据深圳市南山07-01&02&03&04&05&06&07号片区[高新技术区]法定图则，地块范围规划为居住用地。

四、污染识别

地块内部及周边50米范围内历史及现状未曾有工业企业的生产入驻，地块内部被临时占用过程中不产生土壤和地下水污染物；周边区域做为市政道路及商业办公等使用过程中也不会产生土壤和地下水污染物。地块内历史的填土来源于未开发过的山体安托山及深康市场，历史填土也没有潜在污染源。

地块周边50m范围区域与本项目地块属同一时期填海区域，填土来源相同。地块周边50米范围内历史及现状均未入驻的工业生产企业，不存在重点行业企业和土壤污染重点监管单位，对本地块不构成污染影响。

五、地块土壤污染状况初步调查结论

经土壤污染状况第一阶段调查，地块同时满足《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》中“可在污染识别阶段结束调查活动”的8种情形，不需要开展下一步布点采样调查，地块可列为非污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。

深圳市深水水务咨询有限公司

2026年3月11日